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广银·大通豪庭洋房|低层住宅决定品质生活

发布时间:2018/10/19 14:17:03 关注度:   来源:黔江在线

随着城市化进程的加剧,现代建筑大部分都趋于高层发展。在繁华的城市地界上,很难寻觅到低层住宅的身影。


黔江的寸土寸金大家都有目共睹,住宅也是炙手可热;因洋房产品的低密属性和市区土地的珍贵性致使低层住宅——洋房少之又少。

洋房
高层
VS


01

容积率

Foreign house life


高层

洋房



一般高层的容积率在3.5-4.5之间,而洋房则多在1.2-2.8之间。容积率越低小区就会拥有宽敞的楼间距,居住密度较小,舒适度较高。密度的降低就可以拥有更多的绿化,推窗即可将鸟语花香纳入怀中。


▲实景图


02

公摊小

Foreign house life


高层

洋房


洋房公摊少,得房率高,套内面积大,采光更佳。在得房率上高层与洋房有着较大的区别,一般情况下,高层的公摊面积是25%,也就是说100㎡的房子套内面积只有约75㎡。而洋房公摊面积一般为10%-18%。同样的面积洋房比高层套内面积可多得15%,性价比更高,尽享更宽阔的生活空间,与家人共度美好时光。

  ▲实景图


03

面宽设计

Foreign house life


高层

洋房



洋房一般都是一层两户的布局,充足的用地条件,保证了大面宽户型设计的实现,一般面宽在约10-12米。而高层一般都是两梯四户,要兼顾到4户采光的均好性,面宽多在8米左右。且一般洋房都能做到坐北朝南,户型格局方正,舒适通透,采光效果更佳。


▲实景图


04

梯户

Foreign house life

洋房梯户更加方便


大部分洋房产品多为1梯2户设计,完全能够保证整个楼栋业主的上下楼。高层一般2梯3户或4户,甚至更高,遇到上下班高峰期,等待电梯的时间会较长。


▲实景图



05

舒适度

Foreign house life

洋房人口少,舒适度、品质感更高


和洋房相比,高层容积率高,常住人口多,小区拥挤,舒适度不高,洋房便不存在这一问题,生活节奏比较慢,住着舒服。在用材上,通常只会在别墅项目中才有的元素,也逐渐在花园洋房中运用,品质感更高。



▲实景图


06

有庭院,颜值高

Foreign house life

洋房自带庭院,更有情调


而高赠送的庭院以及露台更是洋房不可忽视的优点,开阔的视野,与天地自然更亲密的接触,会给你不一样的生活情调,闲时打理自己设计的花园,种种花,喝喝茶,满眼望去,景色宜人,倍有成就感,美好生活从此开始。



▲实景图


“洋房生活”

品质人居生活的代言词


广银·大通豪庭


一见倾心,再见倾情。一城洋房,一生之所。

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139-162㎡低密格局洋房,总有一款适合你

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